请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
点标签看更多好帖

[常州身边事] 当年“鬼城”,如今龙城!5年时间价格翻3倍!那些年你在常州错过的楼盘!

爱你是我错 戚区网市民 更新于 2020-10-28 10:00:39 | 显示全部楼层 |楼主更多好贴
记得在2014年左右,我上大学的时候,那时候会接触到经济法、宏观经济学等经济类课程,老师在讲课的时候,经常会以房价这类角度来进行讲述。
而常州,作为当时苏南几个核心城市中房价的价格洼地,也频繁的被老师当做经典案例进行讲述。
“鬼城”,不仅是老师对于常州这个城市的形容,也成了当时很多人对常州的印象。
时间是贼,偷走一切,当年六七千一平在常州遍地能买房的光景,如今也早已不复存在。

后悔!常州整体上涨133%!有的楼盘目前售价甚至比开盘价翻了3番!

641


数据来源:安居客
2014年的时候,常州的房价还在六七千左右浮动,最低时达到了6378元/㎡。

641


数据来源:安居客
而如今已经达到了14834元/㎡,6年时间的整个常州的房价平均都上涨了133%。

如果说常州整体的房价盘点因为涉及到了溧阳、金坛以及各乡镇的房价情况,而显得不是很直观。

那么通过各区的热门楼盘当年的开盘价和如今的二手房报价对比,就能有更加清晰的认识。

大名城

641


可以看到,大名城在2013年底开盘时,均价只有5800元/㎡-6500元/㎡,而且还有很多的优惠措施。

2015年后期加推85#时,均价上涨也不多,部分大户型均价7000元/㎡。

如今,大名城二手房报价18054元/㎡,涨幅211%!

星河国际
2015年2月,深耕常州多年,口碑十分好的星河国际,推出20套特惠房源,一口价7200元/㎡。

641


星河国际在售均价17500元/㎡,涨幅达到了172%!

九龙仓擎天半岛
2015年4月时,九龙仓擎天半岛32#楼开盘,均价6800元/㎡,也有3万抵5万的优惠活动。

九龙仓擎天半岛目前的最新报价达到了22290元/㎡,相比开盘价格涨幅达到了223%。

璞丽湾
钟楼区的璞丽湾在2016年5月开盘时的价格仅为8500元/㎡-9000元/㎡。

如今的报价已经达到了21646元/㎡,涨幅157%!

路劲城市印象
2015年11月,路劲城市印象首开,最低8200元/㎡,最高则达到了14000元/㎡
如今,城市印象二手房的挂牌价已经达到了3万+/㎡。

常州,这些年经历了什么?

2014年,常州的库存在年底较年初时上升了约40万方,达到了常州库存量的历史峰值,此时常州和全国各地一样,去库存成为了市场的主旋律。

641


当年也有一个大新闻,雅居乐星河湾做出了壮士断腕的决策:将房价拦腰斩!这一举动也直接拉开了降价跑量的帷幕,各大开发商纷纷跟进,就连常州日报都做出了如下的报道。

641


所以,在2014年,常州的房价基本是达到了最低值。

2015年,央行宣布了5次降息,5次降准。以深圳、上海为首的一、二线城市精英们察觉到了房价要涨的信号,大量的资金开始投入到了房地产。

641


常州的房价在这一年感受到了信号带来的波动,在三四月份出现了一次异常的波动,但随后便回归平稳,基本上保持在7000元/㎡不到的水准。

2016年上半年,常州整体的房价还保持在7000元/㎡左右的水准,直到那一年,其实报道常州是鬼城的媒体还是有不少的。

641


从8、9月份开始,大批的苏州、上海投资客进入常州,房价开始断层式增长。

641


到2017年6月,常州整体的均价就已经达到了10000+元/㎡,年底时达到了12000+元/㎡。

再往后的事情,大家都知道了。

五六年前买房的人或是因为眼光独到,或是因为刚需上车,但无论如何这批人是享受到了常州价格洼地时期的红利。

现在买房的人上车门槛比之前高了不说,还经常会捶胸顿足的自怨自艾:要是早点买就好了,比如说小编自己,今年买房时和母亲说,如果咱早点买房现在都能给我配辆宝马了。

以史为鉴,虽然错过了上一个五年,但是如今,把握机会,擦亮眼睛,跟随政策和政府规划的导向。

不要错过下一个五年。




来源:常州壹楼市

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 我要注册 微信登录

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

回帖时多说几句,会让你的发言得到更多关注
返回顶部返回列表找客服手机APP

  

  
您需要 登录 后才可以回复,没有帐号?立即注册 使用QQ帐号登录
高级模式(可批量传图、插入视频等)

我的城市生活圈-常州论坛|常州社区|常州生活

联系我们|下载手机APP| 戚区网 龙城早知道 龙城茶座 苏ICP备12036757号

Powered by 戚区网

Copyright © 2009-2019 www.7quw.com | 苏公网安备 32040502000008号

快速回复 返回顶部 返回列表