[常州身边事] 常州暑期租房交易热潮来了,8成是陪读家庭!

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四眼 发表于 2018-7-13 10:04:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
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“孩子录了省常中,家在新北区,想在学校附近租房,有推荐的吗?”小升初、中招录取尘埃落定,“租房陪读”成了初、高中新生家长群的热点话题之一。

    记者从市区几家中介了解到,为了给孩子创设良好的学习生活环境,不少家长将家“搬”到学校附近,由此催“热”暑期租房市场。业内人士表示,这波热潮将持续到8月中旬。

    初、高中新生被录取后,家长忙租房

    自女儿被省常中录取后,张女士就在学校周边的中介寻找合适房源。她说,自家在钟楼区,孩子爸爸经常出差,自己不会开车,日常接送不方便。所以,寻思租房全家搬过来。本周,她在中介陪同下,陆续看了关帝庙弄、椿桂坊、元丰宜家的4套房,“想尽快定下来,了却一桩心事。”

    以毗邻正衡中学的地理优势,新城金郡、银河湾明苑成为陪读家长的选择。小区附近几家房产中介的反馈,进入7月,每天都有陪读的家长过来咨询或看房,像常居房产,从6月底到现在,仅10多天时间,租房陪读的成交量已有6套。来租房的,新生家长居多,也有部分来自毕业班。

    因紧邻省常中、市一中,元丰桥一带的小区尤为抢手。位于该地段的百姓房产负责人孟曦介绍,一般来说,家长租房陪读主要有4个节点:热点高中自招后,那时租房的还是少数;6月9日高考结束,一批房源出来,在校的高中生家长要紧来租房;第三就是中招录取结果公布,被录取的第一时间来看房、租房;一般来说,最高峰出现在8月中旬到开学前,这个时段,可挑选的房源就少了。

    学校周边的几家中介都反映,暑期租房,8成是陪读的。在百姓房产,全年的租房量就靠6、7、8三个月来维系,“这三个月的租房成交量,在全年占90%。”孟曦说。

    离就读校步行10分钟以内的小户型,更受青睐

    家长们租房陪读主要出于两点:早上让孩子多睡一会,晚上还能吃份营养餐。因此,距离学校步行10分钟之内的房源,更受家长青睐。孟懿说,省常中的家长租房,关帝庙弄、元丰桥、椿桂坊是首选,稍远些的桃园公寓、桃园新村,陪读家庭租的明显少了。

    从户型来看,两室一厅的小户型租得更好,面积在80~100平方米,因为举家搬迁,所以家长都要求装修清爽。银河湾明苑鑫洋房产经纪人周皓称,成交量显示,尽管电梯房租金高,但家长还是倾向租住。以正衡中学为例,周边既有精装修的新城金郡,也有带电梯的银河湾明苑,还有清凉新村这样的老新村。一般来说,部分条件好的家长,选租新城金郡,其次是明苑,租清凉新村的很少。

    据了解,凭借地处学校周边的地理优势,房租相对高一些。周皓介绍,明苑一套90多平方米的两居室,月租金在2500~3000元,同在天宁区的中海凤凰熙岸、东城名居,都是电梯住宅楼,环境和明苑差不多,月租金在2200~2500元间。(毛翠娥)

来源:常州晚报


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学徒 发表于 2018-7-13 10:10:39 | 显示全部楼层
孩子真的很重要啊,
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