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[常州身边事] 震惊!常州这个乡镇地块竟然吸引了20家房企参拍!

爱你是我错 更新于 5 天前 | 显示全部楼层
  本周三,我们即将迎来2020年常州首场土拍。

  据悉,此次开拍的共有3宗地块,均位于武进经开区,其中2宗是位于横山桥遥观的商住地块,1宗是位于横林的回购地块,总出让面积59989㎡。

  此前据小道消息,华盛、百老汇、阳光城、晋投、东方新城(经开区平台)、黑牡丹、常州金城、常州金地、奥阳、郭氏三迪集团、新城、招商、港龙、中梁、弘阳、路劲、嘉宏、朗诗、蓝光、海越等20家房企报名竞拍横山桥国瑞宾馆南地块;华盛、新城、港龙则报名参与了遥观镇东庄地块竞拍

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  横山桥地块竞拍情况
  截止事长发稿前,横山桥国瑞宾馆南地块已有20轮报价当前地价2.88亿,楼面价5596元/平米,遥观镇东庄地块则有4轮报价当前地价1.36亿,楼面价4692元/平米。

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  遥观地块竞拍情况
  地块信息
  横山桥国瑞宾馆南地块
  文明东路南侧、江南路西侧
  该地块位于常州经济开发区横山桥镇,东至江南路、 南至柳八路、 西至兴隆南路、 北至文明东路,规划用地红线(建设基地)面积:23395 ㎡,地块起始价为22800万元,起拍楼面价为4430元/㎡。

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  地块主要用地性质为二类居住用地(R2),兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 10%。且根据规划要求,地块内不得设置底商住宅,配套商业服务用房应集中设置。

  该地块位于横山桥羊绒城东南侧,周围涵盖了横山桥中心幼儿园、横山桥中心小学、横山桥高级中学等教育资源,商业医疗方面则有常州第二人民医院、横山桥中心农贸市场、横山桥购物中心等,总体而言生活较为便利。

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  目前该项目周边在售项目较少,距离其最近的是位于其西南侧的奥阳天宸,其5栋小高层住宅在售,均价14000-15000元/平米左右。

  遥观镇东庄地块
  东庄路西侧、观景路北侧
  该地块位于常州经济开发区遥观镇,东至东庄路、南至观景路、西至今创路、 北至剑湖华庭,占地面积为17101㎡,起始价为12800万元,起拍楼面价为4416元/㎡。

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  地块主要用地性质为二类居住用地(R2),兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 10%。地块内不得设置底商住宅,配套商业服务用房宜临东庄路集中设置。

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  该项目紧邻遥观镇文化休闲广场,周边有遥观镇政府、遥观卫生院、遥观大润发、遥观商贸中心等配套设施,并且与宋建湖生态旅游区也相距不远,各项资源丰富。目前周边以二手房为主,有观景苑、剑湖华庭、今创茗园等多个成熟小区,生活氛围浓郁。

来源:常州楼事
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